+7 (383) 2-100-103
МЕНЮ

Жилой комплекс
«Радуга Сибири»

В окруженнии природы с видом на благоустроенное озеро

«Радуга Сибири» - это жилой массив на берегу чистого озера в окружении зеленых насаждений. Расположен в Ленинском районе по ул. Забалуева и занимает площадь более 10 га. Территория вокруг озера будет благоустроена: зеленые газоны, крупномерные деревья, дорожки и скамейки для отдыха. Для любителей рыбалки будет организован просторный пирс, приготовить свой улов можно будет здесь же в одной из беседок с мангальной зоной. В парке рядом с озером будет место для пикников, детские и спортивные площадки, дорожки для роллеров и велосипедистов. В зимнее время большая площадь прилегающих к жилому массиву полей позволит организовать лыжню, горки и трассу для снегоходов.

В настоящее время строительство ведется активными темпами, первый дом будет сдан уже в третьем квартале 2017 года. Масштабное озеленение будет проводиться и во дворах жилого массива. Планируется высадить ели, гортензии, сирень и яблони. В жилом массиве «Радуга Сибири» будет реализована концепция «двор без машин», когда стоянки и детские площадки находятся в разных частях двора. Проектом предусмотрено сразу несколько детских площадок для ребят разных возрастов, спортивные площадки и уличные тренажеры. Как и в жилом квартале «На Петухова» дома в «Радуге Сибири» будут соответствовать новому уровню комфорта: просторные светлые холлы с отделкой из керамогранита, современные лифты с плавным ходом движения, светодиодные светильники с датчиками движения. В холлах предусмотрено место для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.

Все дома построены с использованием новой опалубки голландского производства, которая позволила исключить наплывы бетона и сделать стены идеально ровными. В квартирах будут установлены алюминиевые радиаторы и деревянные окна, которые в отличие от пластиковых, не выделяют вредных веществ – диоксинов и лучше сохраняют тепло.


Добро пожаловать в жилой массив «Радуга Сибири», туда, где дома утопают в зелени, а из окна открывается живописный вид на озеро!

«Радуга Сибири» - новый жилой массив в Ленинском районе. На берегу уютного озера по ул. Забалуева на площади более 10 га будет построен комплекс из восьми 17-этажных жилых домов с помещениями общественного назначения, парковками, детскими площадками, парками для прогулок и активного отдыха - со всей необходимой инфраструктурой по самым современным стандартам для комфортной жизни!

Жилой массив «Радуга Сибири» расположен на берегу благоустроенного озера в экологически чистом районе. Из вашего окна будет открываться вид на зеленые насаждения или водоем. Дорога до центра Левобережья займет 15 – 20 минут. Собственная дорога соединяет «Радугу Сибири» с выездом на Станционную.

Комфорт в окружении природы!

Масштабное
озеленение

Для формирования уютной среды в наших дворах мы привлекаем профессиональных ландшафтных дизайнеров. Сотни квадратных метров зеленого газона, цветники и альпийские горки, крупномерные ели, клены, кустарники сирени и рябины – все для того, чтобы превратить двор в настоящий парк!

Двор
без машин

В наших жилых комплексах реализована концепция «Безопасный двор». Благодаря сквозным подъездам мы разделили зону парковок и детские, спортивные площадки.

Светлые
подъезды

Мы сделали холлы просторными и удобными, предусмотрели в каждом подъезде колясочную и место для консьержа. В отделке холлов используются светлые тона керамогрантиной плитки, установлены светодиодные светильники с датчиками движения.

Витражные
входные группы

Дополнительный источник света – это витражные входные группы. Это не только красивый и современный дизайн, но и дополнительное удобство. Ведь вход в подъезд выполнен в одном уровне с тротуаром.

Детские
площадки

В наших дворах установлено несколько детских комплексов, рассчитанных на ребят разных возрастов: от самых маленьких до школьников. Возле каждой детской площадки предусмотрены скамейки для отдыха родителей. Для безопасности детей на каждой площадке уложено мягкое прорезиненное покрытие

Многоуровневое
освещение

В каждом дворе предусмотрено 3 уровня освещения, установлены светодиодные деревья и конструкции.

Контроль доступа
и видеонаблюдение

Камеры видеонаблюдения установлены в лифтах, холлах подъездов и во дворе. Со специального приложения на смартфоне вы можете не только проследить путь ребенка от квартиры до детской площадки, но и открыть шлагбаум или дверь в подъезд.

Огороженная
территория

Территория жилого комплекса огорожена, имеет несколько въездов со шлагбаумами или автоматическими воротами

Экоокна
из сосны

Во всех квартирах установлены современные деревянные окна с 2-камерным стеклопакетом. В отличие от пластиковых аналогов они не выделяют вредных веществ. Благодаря способности дерева «дышать», они лучше сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

Управляющая
компания

КЖЭК «Горский» занимается обслуживанием домов более 10 лет. Профессиональные специалисты с большим стажем работы, собственный парк уборочной техники и аварийно-диспетчерская служба.

Отдельная дорога

Выезд из жилого комплекса осуществляется по отдельной дороге, где предусмотрено освещение и широкий тротуар.

Благоустроеная набережная

На благоустроенной набережной озера можно погулять по пешеходным дорожкам или прокатиться на велосипеде

Удобные парковки

В нашем жилом комплексе парковочных мест хватит всем! Мы учли всё для безопасного хранения автомобиля. Парковки находятся на огороженной территории под присмотром камер видеонаблюдения. Трансляцию можно посмотреть через приложение на смартфоне, запись хранится – 7 суток.

Надежный конструктив

  • Монолит можно назвать самой долговечной конструкцией. По исследованиям ученых срок службы превышает 400 лет.
  • Монолитный железобетонный каркас возведен с использованием высокотехнологичной голландской опалубки «Hendriks». Заполнение наружных стен панельными ограждающими конструкциями или термоблоком.
  • В качестве утеплителя – маты из минераловатных плит толщиной 150 мм.

Места общего пользования

  • Сквозные подъезды с выходом во двор и на подъездную дорогу.
  • Вход в подъезд выполнен в одном уровне с тротуаром. Есть место размещения колясок и велосипедов.
  • Использование клинкерной нескользящей плитки на крыльцах входов.
  • Улучшенная отделка холлов первого этажа и панорамное остекление входных групп.

Квартира

  • Усиленная входная дверь
  • Радиаторы отопления
  • Полусухая стяжка пола выполненная механизированным способом
  • Электрическая разводка сустановкой розеток выключателей и электросчетчика
  • Сантехническая разводка с установкой счетчиков воды
  • Окно из массива дерева с двухкамерным стеклопакетом
  • Пожарная сигнализация
Веб-камера №1

Забалуева, 2



Веб-камера №2

Благоустройство озера



Веб-камера №3

Забалуева, 1


Забалуева 1 (стр.),

Разрешение на строительство ( 08-06-2017, 897Kб )

Договор аренды земельного участка ( 29-10-2013, 2Mб )

Дополнительное соглашение 1 к Договору аренды ( 31-03-2015, 1Mб )

Дополнительное соглашение 2 к Договору аренды ( 26-05-2017, 574Kб )

Заключение Министерства строительства НСО ( 11-07-2017, 217Kб )

Письмо о продлении аренды ( 25-10-2016, 135Kб )

Положительное заключение экспертизы проекта ( 29-05-2017, 9Mб )

Аудиторское заключение ООО «Развитие» за 2016 г. ( 07-06-2017, 516Kб )

Проектная декларация ( 09-06-2017, 3Mб )

Проект договора на жилые помещения ( 11-07-2017, 111Kб )

Проект договора на нежилые помещения ( 11-07-2017, 112Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 02.08.2017 ( 02-08-2017, 3Mб )

Забалуева 2 (стр.),

Разрешение на строительство ( 29-07-2015, 863Kб )

Проектная декларация, жилой дом №2 стр., 05.08.2015 ( 05-08-2015, 198Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 12.10.2015 ( 12-10-2015, 203Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 01.04.2016 ( 01-04-2016, 203Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 04.05.2016 ( 04-05-2016, 203Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 03.08.2016 ( 03-08-2016, 203Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 01.11.2016 ( 01-11-2016, 203Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 01.01.2017 ( 01-01-2017, 474Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 05.05.2017 ( 05-05-2017, 497Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 05.04.2017 ( 05-04-2017, 490Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 08.06.2017 ( 08-06-2017, 1Mб )

Аудиторское заключение ООО «Развитие» за 2016 г. ( 21-06-2017, 516Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 08.06.2017 ( 08-06-2017, 1Mб )

Письмо о продлении аренды ( 25-10-2016, 135Kб )

Договор аренды земельного участка ( 29-10-2013, 2Mб )

Дополнительное соглашение 1 к Договору аренды ( 31-03-2015, 1Mб )

Дополнительное соглашение 2 к Договору аренды ( 26-05-2017, 574Kб )

Положительное заключение экспертизы проекта ( 30-06-2015, 9Mб )

Договор долевого участия ( 05-08-2015, 112Kб )

Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 02.08.2017 ( 02-08-2017, 5Mб )

ДЛЯ ПРОСМОТРА ВАРИАНТОВ КВАРТИР ВЫБЕРИТЕ ДОМ

Забалуева 1 (стр.),

Забалуева 2 (стр.),