Всегда большой выбор квартир

Материнский капитал

По истечении трех лет с даты рождения (усыновления) второго или последующего ребенка средства материнского (семейного) капитала (далее МСК) могут быть направлены:

- на улучшение жилищных условий;
- на получение образования любым ребенком в семье;
- на формирование накопительной части трудовой пенсии женщины, родившей или усыновившей второго или последующего ребенка.

В любое время со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка средства МСК можно направить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.

Распорядиться средствами МСК можно в полном объеме либо по частям, либо одновременно по нескольким направлениям путем подачи заявления установленной формы с предъявлением всех необходимых документов в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР) по месту жительства (пребывания) либо фактического проживания.
Заявление подается лично, через представителя или может быть направлено по почте.

Подать заявление можно в любое время:
 

  • со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка при направлении средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья;
  • по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка родителями, усыновителями на другие направления:
  • не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами МСК во 2 полугодии текущего года;
  • не позднее 1 октября текущего года для распоряжения в 1 полугодии года, следующего за годом подачи заявления.


Основные документы, предоставляемые вместе с заявлением:

  • сертификат (его дубликат);
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) владельца сертификата;
  • удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.
     

Дополнительные документы, предоставляемые вместе с заявлением:

 На погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам):

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • справка кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
  • засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после: 
  • снятия обременения с жилого помещения,
  • ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения),
  • перечисления ПФР средств МСК (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
  • копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
  • копия свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа) является супруг владельца сертификата;
  • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.


На оплату приобретаемого жилья:

  • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • копия свидетельства о праве собственности физического (юридического) лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое владельцем сертификата;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого владельцем сертификата.


На уплату цены договора участия в долевом строительстве (если ребенку исполнилось 2, 5 года):

  • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.


На уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья:

  • документы, перечисленные в пунктах 1.2-1.4;
  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке;
  • если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг владельца сертификата:
  • - копия основного документа, удостоверяющего личность супруга владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • - копия свидетельства о браке.

Приобретаемое с использованием средств МСК жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Перечисление средств МСК осуществляется в безналичном порядке.
 

Опубликовано на сайте
Отделения Пенсионного Фонда России по Новосибирской области
 

См. также: Налоговые льготы

См. также: Особые условия по ипотеке (видео) 

См. также: Доступная ипотека (примерные расчеты платежей)

См. также: Ипотека 

См. также: Что такое квартира-студия? 

Новости
30 марта 2017 года
29 марта 2017 года
23 марта 2017 года
Архив новостей